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| No.00066 土地の賃貸 |
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2013.10.17 011:00AM
海外に移住したいと言っても何から始めればいいのか分からないと思います。とにかく必要になるのは住む場所です。場所と言っても住所ではなく土地のことです。フィリピンでは外国人がフィリピン国内の土地を所有することができません。私のように女房がフィリピン人だったりするとその名前で買うことはできます。しかし日本人の夫妻、もしくは独身者の場合はちょっと違います。赤の他人であるフィリピン人の名前を借りて土地を買うのはとても危険なことですし、ましてやフィリピンでは法律で禁止されています。残された手段は賃貸契約です。シキホール島にも、外国人に自己所有の土地を貸したいと言うフィリピン人がたくさんいます。その人たちと土地の長期賃貸契約をすることは合法ですし、ちゃんと弁護士を通して契約書を交わすことができます。土地によって契約の値段は違うでしょうが、「えっ？こんな少なくていいの？」と言うような値段を提示されることもあります。
土地の賃貸契約を結ぶ場合、できれば生涯契約を約束して（契約の更新は別問題）残していく建物は土地の所有者に譲渡するという形式がいいようです。その方が問題も発生しません。
何処の国へ行っても事情は同じで、基本の衣食住とインフラ＋インターネット環境が整っていれば然程生活していくのに苦はないと思いますよ。
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